别墅项目对比分析,别墅项目对比分析图

别墅和大平层哪个保值

1、大平层和别墅在持有成本上和维护成本上相差不大，这也不是客户群体考虑的重点。但在长期的保值性和可传承性上存在质的区别，大平层无论物业多好，小区的整体性老化都是不可避免的，埋线埋管甚至是楼梯楼体都是有使用寿命的。平层的价值会随着时间不可避免的折旧，而且拆迁的补偿价值很小。

2、买房时，我们都需要考虑自己的经济实力进行选择。经济条件良好的人可以选择普通的房子或精品公寓。富人就有许多选择拉。他们可以购买大型平层或独立别墅。别墅比大平层更加豪华，面积也更大大，还带有自己的花园。理论上，富人应该会更乐意买别墅，但事实并不是这样。许多富人仍然更愿意入手大平层。

3、大平层的室内比较规整，所以居住比较舒适。公摊方面 从室内使用面积来说，大平层虽然说室内规整，但大平层的公摊面积也是非常大的。别墅就没有公摊面积，但是别墅内部的楼梯是占面积的一个最大位置，两者其实相差不大。别墅的内部的楼梯装修的成本是要你自己算进去的，而大平层的就不需要考虑了。

4、大平层的房子一般指的是房屋的占地面积超过200平米以上的，并且房屋的功能区比较多的这类房屋。

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