户型比分析（户型对比分析）
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买房时户型图怎么看?抓住四个要点就够了!
因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。动静干湿分离 户型布局一般讲究的是动静分区和干湿分离。
在购房新房时，很多人都是看不到现房的，因此户型图就成了大家买房需要仔细研究的依据。如果购房者是根据户型图来选择符合自己需求的房子，那关于户型图里的学问就一定要弄清楚了。
绿色框框和蓝色框框所示处，阳台和飘窗几乎都挨着，可以互相看到人们在此处的活动；小偷去3号房偷东西，还能直接从飘窗跨到4号房的阳台去呢。
各部分合理配比很关键 户型是否合理在于各个部分之间的比例关系。户型图上卧室、客厅的位置是相对固定的，创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。
三）看户型图上的标尺 户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示，客厅宽9米，主卧15平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适。
户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。
懂行人士,分析这三个户型的特点,单独说一下每个户型的优点与缺点,然后...
优点是：动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；房间布置合理，实用性强，客厅的光照不错。缺点是：北侧的空间比较多暗间，即封闭空间，光线不够充足，且不易通风。
建议避免买西边，夏天会很热，东边冬天虽然稍微冷一点但是采光还是不错的。中间的如果是南北通透的那就选中间的，采光好，不涉及西晒，冬天夹在中间会比较暖，适合老年人居住。
觉得这个户型还是不错的呀，这个一般坐北朝南的房子都是阳光通风啊，这个挺好的呢，东边没有什么厉害的太阳，西边就不太好了。
房地产各户型所占比例是什么意思
商品房预售许可证：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
管理费用主要是房地产开发企业为组织和管理房地产开发经营活动所发生的各种费用，它包括管理人员工资，差旅费，办公费，保险费，职工教育费，养老保险费等。在整个成本构成所占比例很小，一般不会超过2%。
公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积，也就是说你的套型越大，公摊的面积也就越大。套内面积指的是除了墙壁占的面积外，业主实际能使用的面积·套内面积＝使用面积＋结构（墙、柱）所占的面积。
房？2+1房？分不清楚？现在的楼盘无论到哪里，90-100㎡的三房一定是主力户型，也是所谓刚需户型，这也是根据目前中国老百姓的家庭结构所推导出来的。
这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
房产份额应该按照购买者的姓名、身份证号码、各自所占有的比例填写。如果房屋是一个人购买，权利人就是一个人的名字，个人占额100%。
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